Guías para construir tu casa
Lo que nadie te explica de la autopromoción, con cifras que citan su fuente y su fecha.
Metodología: los supuestos y los impuestos de la calculadora, con su fuente
Hipoteca autopromotor: cómo funciona y qué pide el banco
El préstamo para construir tu casa no se cobra de golpe: llega por fases según avanza la obra. Qué presta el banco, qué documentos pide y qué gastos te tocan.
Cuánto dinero necesitas de verdad para construir tu casa
El presupuesto de la constructora es solo una parte. Qué más tienes que pagar, qué parte pone el banco y, sobre todo, cuándo necesitas tener el dinero.
Impuestos de construir con terreno propio: ITP, ICIO, AJD e IVA
Qué impuestos pagas al construir tu casa, sobre qué importe se calcula cada uno y cuáles dependen de tu comunidad o de tu ayuntamiento.
Casas modulares y financiación: el problema de los anticipos
Las casas industrializadas se pagan por adelantado, pero el banco paga cuando la obra está hecha. Así se abre un hueco que tienes que cubrir tú.
Certificaciones de obra, acopios y carencia explicados fácil
Tres palabras que vas a oír mucho si construyes con hipoteca. Qué significan, cómo afectan a cuándo llega el dinero y cuánto pagas mientras dura la obra.
Comprar terreno sin tener aún licencia: riesgos y financiación
Antes de pagar una parcela, asegúrate de que puedes construir en ella lo que quieres. Qué comprobar, cómo protegerte en el contrato y cómo se financia el suelo.